这也是一个颇有争议的问题。该问题，我们在2009年《当前形势下审理商事合同纠纷案件适用法律问题的指导意见》中已经规定。但在该《指导意见》发布后乃至起草《买卖合同司法解释》过程中，仍然存在争议。

　　学界有观点认为，合同一旦解除，意味着合同已经死亡，违约金条款自然不能再适用。另一种观点认为，合同死亡虽然死亡，但合同死亡之后尚有一些后事需要处理，此时需要将违约金条款视为结算和清理条款，即通过合同法第98条规定的“权利义务清理条款”来解决，违约金条款就属于这种条款。

　　2009年，我们在《指导意见》中倾向认为违约金条款属于合同法第98条所规定的结算和清理条款。后来发现，即便这个《指导意见》发布出来，人们法院在审判实务中仍然存在争议和不同做法。特别是最高法院的不同审判部门之间就存在不同做法。以《公报》刊登的案例为例，2009年的《公报》刊登了两个案例，一个就是最高法院(2009)民一终字第23号桂冠电力与泳臣房地产房屋买卖合同纠纷案。该案中，最高法院的观点是，合同解除后，没有适用违约金条款的余地。很明显，采取了否定的态度。有趣的是，该年另一期《公报》刊登的最高法院（2009）民提字第137号华东公司与华夏银行联营合同纠纷案。在该案中，最高法院却采取了肯定的态度，即认为合同解除之后，可以继续适用违约金条款。可见，即便在最高法院内部，对于该问题就存在争论和不同做法。

　　为了统一司法规则，我们这次在《买卖合同法司法解释》第26条明确规定：“买卖合同因违约而解除后，守约方主张继续适用违约金条款的，人民法院应予支持。”

　　但是，我们在肯定的基础上，又稍微限制一下，即如果违约金过高，则可以参照合同法第一百一十四条第二款的规定处理。从而真正使违约金发挥清理和结算的功能，而不承担任何惩罚的作用。

　　注：上述内容节选自最高人民法院王闯法官2013年12月26日在人民大学所做的精彩报告“买卖合同纠纷审判实务若干问题”。

　　针对合同解除后违约金条款能否适用问题，法律讲坛（微信号Q57641064）经过搜集、研究整理，简要补充以下内容供各位参考：

　　1、最高人民法院民二庭庭长宋晓明也曾在文章中提出，合同的解除不影响主张违约责任。《聚焦合同法律适用问题推动商事司法审判发展 ——就合同法司法实务问题访最高人民法院 民二庭庭长宋晓明》商事审判指导(2009年第4辑)(总第20辑)

　　2、中银（南京）律师事务所李燚律师认为，《买卖合同法司法解释》第26条并非是通过司法解释来创立新的规则，这涉及到合同法相关规定的理解问题。《合同法》第九十八条规定：“合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”也就是说，合同解除后的违约金条款应视为具有独立性的合同条款，不因合同解除而受其影响，故合同解除后，完全可以继续适用其违约金条款来进行结算和清理。

　　3、各地高院有相关规定，比如江苏省高级人民法院关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的讨论纪要（一）（2005年9月23日由审判委员会第42次会议讨论通过）

　　第二十四条  当事人一方因对方违约要求解除合同，同时又要求违约方按照合同中约定的违约金条款承担违约责任的，人民法院应当支持。

　　当事人协议解除合同的，对已发生的违约行为的处理有约定的按照约定，没有约定的按照解除前的合同约定处理。